HUG 하자보수보증 현금변제 합의서
HUG와 현금변제에 합의할 때 사용하는 서식입니다. 일부완료용과 전부완료용은 보증책임 종료 범위가 다르므로, 단순 보수 요청에 쓰는 서류와 구분해 주세요.
주택도시보증공사(HUG)양식 내려받기
주택도시보증공사(HUG)에서 배포하는 파일입니다. 필요한 형식을 선택해 주세요.
2026.10.15. 공식 제공 파일을 확인했습니다. 두 파일은 2017.10.18. 개정 표시가 있어 현재 적용 문구는 담당 센터와 대조해 주세요.
공식 배포처·작성요령 확인자료 확인: 2026.10.15
이럴 때 쓰는 양식이에요
하자 항목과 금액, 보증책임 완료 범위에 대해 담당 센터와 협의한 단계에서 확인합니다. 최초 보수 요청서나 일반 접수서류로 먼저 작성하는 양식은 아닙니다.
HUG의 보증이행 검토 후 현금변제 내용과 범위를 협의 중인 입주자대표회의
작성 전에 준비해 주세요
- 하자보수보증서와 현재 보증잔액 자료
- 현금변제 대상 하자 항목·용역 결과물
- 협의된 현금변제 금액과 지급계좌
- 입주자대표회의 의결·위임 관련 자료 및 회의록
칸마다 무엇을 적으면 될까요?
하자보수보증 개요
공동주택명·소재지·보증서번호·주채무자·기간·금액·잔액을 정확히 옮깁니다.
하자대상 항목명
붙임 결과물의 문서번호와 범위를 확인해 같은 목록을 가리키도록 적습니다.
현금변제금액
협의·산정된 금액을 적습니다. 이 양식 자체가 자동 산출표는 아닙니다.
지급방법·계좌
공식 서식은 대표회의 명의 계좌를 규정합니다. 예금주와 실제 계좌를 확인해 주세요.
보증책임 종료 조항
추가 청구에 영향을 줄 수 있는 조항입니다. 금액 확인과 별개로 대상 하자·이미 발생한 다른 하자·재하자에 대한 문구를 확인합니다.
대위변제금 반환 조항
제6조에는 소송 결과나 과다지급 확인 등으로 책임 범위가 대위변제금보다 적게 판단되면 차액을 반환한다는 확약이 있습니다. 원문에 적힌 반환 사유와 기산점·기한까지 함께 확인해 주세요.
기명·날인·회의록
대표자 한 명의 서명만으로 충분하다고 단정하지 말고 공식 서식의 유의사항과 현재 제출 요건을 확인합니다.
이 순서로 작성해 보세요
일부완료인지 전부완료인지 먼저 확인하세요
두 파일의 제목이 비슷해도 같은 서류가 아닙니다. 일부완료용은 대상 하자에 관한 재청구 제한이, 전부완료용은 보증책임 전부 종료에 관한 문구가 있으므로 협의된 범위와 맞는지 담당 센터에 확인해 주세요.
붙임 하자 목록을 합의서와 함께 보세요
제1조의 대상 하자는 붙임 용역 결과물과 연결됩니다. 누락된 위치나 남은 하자가 없는지, 재하자·확대하자에 관한 문구까지 읽어 보세요.
금액과 보증잔액을 대조하세요
보증금액·잔액·현금변제액을 각각 구분합니다. 일부완료용은 지급 후 잔액 공제를, 전부완료용은 보증서 반환과 책임 종료 내용을 함께 확인해야 합니다.
서명 전에 대표 권한과 회의록을 확인하세요
공식 파일은 입주자대표회의 구성원의 기명·날인과 관련 회의록을 안내합니다. 서명할 사람이나 의결 요건을 임의로 단순화하지 말고 관리규약과 담당 센터 안내를 맞춰 주세요.
제출 전에 한 번 더 확인하세요
- 담당 센터가 안내한 일부·전부완료 구분과 파일이 일치하나요?
- 합의 대상에 빠진 하자나 별도로 남겨야 할 항목이 있나요?
- 재청구 제한과 보증책임 종료 문구를 서명자가 이해했나요?
- 회의록·의결·위임 자료가 실제 합의 내용과 맞나요?
- 제6조의 차액 반환 사유와 반환 시점도 확인했나요?
자주 묻는 질문
보수비를 받으려면 전부완료용부터 내면 되나요?
그렇게 단정할 수 없습니다. 전부완료용에는 모든 보증책임의 종료와 재청구 제한을 확인하는 문구가 있습니다. 실제 합의 범위를 먼저 확인하고 맞는 파일을 사용해 주세요.
일부완료용이면 같은 하자가 다시 생겨도 청구할 수 있나요?
공식 일부완료용에도 대상 하자의 재하자·확대하자 등을 포함한 재청구 제한 문구가 있습니다. 일부라는 제목만 보고 판단하지 말고 해당 조항과 합의 범위를 확인해 주세요.
작성 안내의 근거
원본 서식의 기재란·유의사항과 공식 기관의 안내를 바탕으로 풀어 썼습니다.